Gewerbegebiet „Zuckerbaum II“

Das Gewerbegebiet „Zuckerbaum II“ umfasst ca. 3,9 ha Gewerbebaufläche im Wirtschaftsraum zwischen Sinsheim, Heidelberg, Eberbach und Mosbach nahe der A 5 und der A 6. Mit diesem Gewerbegebiet zielt die Gemeinde Epfenbach auf Investoren aus dem Mittelstand. Als Unternehmensstandort bietet Ihnen das Gewerbegebiet „Zuckerbaum II“ entscheidende Wettbewerbsvorteile:

• günstige voll erschlossene Baugrundstücke
• optimale Verkehrsanbindung über die L 530 nach Helmstadt zur B 292 bis zum BAB Anschluss Sinsheim ca. 15 km
• noch 9 Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen verfügbar

Die Gemeinde bittet alle interessierten Gewerbetreibenden, bei Bedarf sich um ein Gewerbegrundstück zu bewerben.

Anfragen und Bewerbungen richten Sie bitte an das Bürgermeisteramt Epfenbach  Bürgermeister Joachim Bösenecker Hauptstr. 28, 74925 Epfenbach

Telefon: 07263 / 40 89 – 0
FAX: 07263 / 40 89 – 11
oder per E-Mail an
buergermeister@epfenbach.de

 

Hier können Sie die aktuellen Lagepläne anschauen bzw.als PDF downloaden

Gewerbegebiet Zuckerbaum II

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Mitte Oktober 2004 war der Spatenstich zur Erschließung des Gewerbegebietes Zuckerbaum II. Der Gemeinderat hatte einige Monate zuvor die MVV Energieversorgung Mannheim mit der Erschließung des Baugebietes beauftragt. Die Bauausführung der Kanal-/ Wasserleitungs- und Straßenbauarbeiten übertrug der Erschließungsträger der Firma Hauck aus Neckarbischofsheim.

Kurz nach Beginn der Erschließungsarbeiten erkannte man, dass durch höhere Erdbewegungen die Baugrundlagen für Gewerbebetriebe verbessert werden können. Die Festsetzungen im Bebauungsplan zur Gebäudehöhe der Hallen wurden dabei generell auf 8 bzw. im westlichen Teil des Gebietes auf 9 Meter festgeschrieben. Die Zufuhr erfolgt über das bisherige Gewerbegebiet „Steinbergel-Zuckerbaum“, welches sich am Ortsausgang in Richtung Helmstadt rechts befindet. Die Kanalverbindung zum bisherigen Gewerbegebiet mit einem unterirdischen Regenrückhaltebecken war für die Planer und die Baufirma eine Herausforderung, welche jedoch gemeistert werden konnte. In dem etwa drei Hektar großen Gewerbegebiet konnten bereits Gewerbegrundstücke von der Gemeinde veräußert werden. Die Bauflächen können aus den nachfolgenden Aufnahmen entnommen, oder noch besser bei einem Vororttermin besichtigt, werden.